Jean-Pierre MARTIN Notaire - NOE

Vente Maison - 11 pièce(s) TOULOUSE (31)

1 300 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 1 300 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - TOULOUSE (31100)

EXCLUSIVITE : à TOULOUSE - SAINT SIMON : villa d'architecte T11, 370 m2, dans un parc de 2500 m2 avec piscine.

La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de 13 m2, trois chambres dont une avec salle d'eau, salon avec cheminée-salle-à-manger (50 m2), séjour de 29 m2, dégagement de 12 m2, deux wc, salle de bains, cuisine équipée de 15 m2, cellier.
Véranda de 26 m2 avec fontaine et jacuzzi pour six personnes avec télévision et dvd.
Autre véranda de 10 m2.
Garage de 51 m2.

- à l'étage : rochelle de 25 m2 et deuxième rochelle de 35 m2 avec billard chauffé.
Chambre d'enfant de 16 m2 et autre chambre de 15 m2.
Salle de bains avec wc de 12 m2.
Pool house de 22 m2 avec sauna pour six personnes, 4ème wc, douche, cuisine d'été et cave.

Toutes les pièces sont climatisées. Volets roulants électriques et moustiquaires aluminium sur toutes les baies vitrées.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur d'eau relié au réfrigérateur américain.

Piscine carrelée et chauffée de 6m sur 12 m.
Douche solaire, fontaine,
Barbecue.
Abris de jardin (100 m2).

Arrosage intégré et gouttes à gouttes.
Trois systèmes d'alarmes (alarme classique, vidéo surveillance avec 20 caméras, alarme anti- agression et 30 radars photos)

Portail et garages télécommandés.
Cascade sur terrasse, trois tables exotiques fleuries.
Le tout situé dans un parc de 2500 m2 comprenant notamment un olivier de 1000 ans d'âge.

LE NOTARIAT, 1ER RESEAU IMMOBILIER DE FRANCE

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 370 m²
Surface terrain 2500 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence M2079
Date de mise à jour 06/05/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : B

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